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San Blas, Encarnación
≈ Gs. 1.232.339.000
25% sobre la medianaGs. 12,4 M/m²Precio original: US$ 207.000
PHARUS Residences Descubrí la oportunidad de invertir desde la primera etapa en uno de los desarrollos inmobiliarios más exclusivos y prometedores de Encarnación. Desarrollado por Grupo Barcelona y ubicado en un punto privilegiado frente a la Playa San José, PHARUS Residences ofrece una propuesta única donde la arquitectura, el confort y las mejores vistas al río Paraná se unen para crear un estilo de vida incomparable. Imaginá despertar cada día con panorámicas inigualables y disfrutar de los atardeceres más emblemáticos de la ciudad desde la comodidad de tu hogar. El proyecto está compuesto por dos torres de 121 departamentos cada una, diseñadas con altos estándares de calidad y una completa infraestructura de amenities premium para brindar una experiencia residencial de primer nivel: * Piscina panorámica con vistas a la Costanera. * Gimnasio completamente equipado. * Espacio de Coworking. * Tres quinchos climatizados. * Parque de juegos para niños. Elegí el espacio que mejor se adapte a tu estilo de vida entre departamentos de monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios, además de exclusivos Penthouses. PHARUS Residences representa mucho más que una propiedad: es una inversión estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Encarnación, combinando exclusividad, seguridad y una excelente proyección de rentabilidad. Viví hoy la inversión que marcará tu futuro. Agendá una presentación personalizada y asegurá tu lugar en este proyecto único antes del lanzamiento de las próximas etapas.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 166.037
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 166.037
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.309.732.000
Encarnación
≈ Gs. 1.123.393.000
Encarnación
Ubicación aproximada