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Alta rentabilidad
≈ Gs. 534.233.000
Departamento en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
53 m²1 hab.1 baño
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 534.233.000
22% bajo la medianaGs. 8,2 M/m²Precio original: US$ 90.000
En venta departamento de 1 dormitorio en el edificio Start Villa Morra ¡Oportunidad de inversión en Villa Morra! En venta departamento de 1 dormitorio en el edificio Start Villa Morra, ubicado sobre Gonzalo Bulnes 260, una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Asunción. La unidad cuenta con 65 m² propios, un amplio balcón con excelente iluminación natural y una renta activa, ideal para quienes buscan generar ingresos desde el primer día. Incluye una cochera para mayor comodidad. Precio de venta: USD 90.000 Una opción perfecta para vivir o invertir en una zona estratégica, cerca de centros corporativos, gastronómicos y comerciales. Edificio Start Villa Morra – elegancia, confort y ubicación en un solo lugar. Acepta Mascotas Estacionamiento Horno barbacoa Sauna Cocina Equipada Vigilancia Sala de Conferencia Área Social Servicio de Seguridad Aire Acondicionado Internet Tv Cable Estacionamiento para Visitas Elevador Centro Comercial Escuela Estación Autobus Tipo Vista: Avenida Estilo de Vida: Ciudad Recepción Terraza Buenos accesos Iluminacion natural
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 - Infinity
InmobiliariaRenato Ruiz
+595 982 789 669
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 114.706
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% bajo la mediana
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Recoleta, Asunción
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
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Recoleta, Asunción