DEPARTAMENTO DE 2 DORM EN INSIGNIA TERRA 02

Aviadores del Chaco, Luque

Nuevo

≈ Gs. 308.982.000

Precio original: US$ 51.046

2Dormitorios

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 8,5 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Insignia Terra 02 🏢✨ ¡Hoy puede ser el día ideal para invertir! 💼💡 Con financiación flexible de 5 a 10 años, podés dejar de alquilar y ser dueño de tu propio departamento 🏡 O generar ingresos a través del alquiler 💰… vos elegís cómo invertir. Cada espacio está diseñado pensando en tu día a día, combinando comodidad, funcionalidad y diseño ✨ 📍 Ubicación estratégica Cerca de shoppings, parques, zonas recreativas y el centro corporativo de Aviadores del Chaco 🚗🌿 📆 Entrega final: septiembre 2027 💫 Una propuesta práctica, bien ubicada y con uso eficiente del espacio, ideal para tu estilo de vida o inversión. 📲 ¡Contactame ya mismo para invertir hoy!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 51.046
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 308.982.000

Ubicación

Barrio: Aviadores del Chaco
Ciudad: Luque

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 324,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 321,3 M	Gs. 0	—	Gs. 321,3 M	Gs. -3,1 M
2	Gs. 334,2 M	Gs. 0	—	Gs. 334,2 M	Gs. 9,8 M
3	Gs. 347,6 M	Gs. 0	—	Gs. 347,6 M	Gs. 23,1 M
4	Gs. 361,5 M	Gs. 0	—	Gs. 361,5 M	Gs. 37 M
5	Gs. 375,9 M	Gs. 0	—	Gs. 375,9 M	Gs. 51,5 M
6	Gs. 391 M	Gs. 0	—	Gs. 391 M	Gs. 66,5 M
7	Gs. 406,6 M	Gs. 0	—	Gs. 406,6 M	Gs. 82,2 M
8	Gs. 422,9 M	Gs. 0	—	Gs. 422,9 M	Gs. 98,4 M
9	Gs. 439,8 M	Gs. 0	—	Gs. 439,8 M	Gs. 115,3 M
10	Gs. 457,4 M	Gs. 0	—	Gs. 457,4 M	Gs. 132,9 M