
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.160.887.000
17% sobre la medianaGs. 11,1 M/m²Precio original: US$ 195.000
Imaginate despertar cada mañana con la mejor vista a la Bahia, en pleno eje residencial, cerca de todo. Centros Comerciales, Restaurantes, el Club Centenario y mucho mas! Departamento moderno en el Piso 9 del Horizon Tower. Situado en el prestigioso Barrio Jara, disfrutarás de la tranquilidad de una zona residencial con la conveniencia de estar cerca de Restaurantes de primer nivel, Casa Rica, Supermercados, Bancos y mas. Con una superficie de 100m², esta unidad ha sido diseñado para maximizar el espacio y la funcionalidad para que puedas moverte con libertad y comodidad en tu día a día. La distribución inteligente incluye: * Dos dormitorios luminosos, que comparten un baño moderno y funcional. * Un baño social adicional, ideal para visitas. * Una cocina amplia y completamente equipada con anafe, campana extractora y horno eléctrico de la marca Bella Cucina * Lavadero independiente. * Aire acondicionado en todos los ambientes * 2 amplios placares * Balcón con parrilla, para que disfrutes de la hermosa vista * Cochera incluida El edificio tiene los siguientes amenities: * Gimnasio * Piscina * Salon de eventos con Parilla No dejes pasar esta gran oportunidad! Ubicación: https://maps.app.goo.gl/mqeyWPR7g8z27qyD7
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1207,3 M | Gs. 79 M | — | Gs. 1207,3 M | Gs. 67,4 M |
| 2 | Gs. 1255,6 M | Gs. 158,1 M | — | Gs. 1255,6 M | Gs. 194,8 M |
| 3 | Gs. 1305,8 M | Gs. 237,1 M | — | Gs. 1305,8 M | Gs. 324,1 M |
| 4 | Gs. 1358,1 M | Gs. 316,2 M | — | Gs. 1358,1 M | Gs. 455,3 M |
| 5 | Gs. 1412,4 M | Gs. 395,2 M | — | Gs. 1412,4 M | Gs. 588,7 M |
| 6 | Gs. 1468,9 M | Gs. 474,3 M | — | Gs. 1468,9 M | Gs. 724,2 M |
| 7 | Gs. 1527,6 M | Gs. 553,3 M | — | Gs. 1527,6 M | Gs. 862 M |
| 8 | Gs. 1588,8 M | Gs. 632,4 M | — | Gs. 1588,8 M | Gs. 1002,2 M |
| 9 | Gs. 1652,3 M | Gs. 711,4 M | — | Gs. 1652,3 M | Gs. 1144,8 M |
| 10 | Gs. 1718,4 M | Gs. 790,5 M | — | Gs. 1718,4 M | Gs. 1289,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 166.174
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 166.174
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción

≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción

≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción

Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción

≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción