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Luque
Gs. 456.000.000
19% sobre la medianaGs. 6,1 M/m²≈ US$ 76,8 k
Casas a estrenar en barrio cerrado Barrio Vida Cuatro Vientos – Luque El barrio cuenta con: * Seguridad 24/7 * Quinchos techados * Plazas y senderos para caminata Precios: * 2 dormitorios, 1 baño (60m²): Gs. 386.000.000 * 2 dormitorios, 2 baños (65m²): Gs. 406.000.000 * 3 dormitorios, 2 baños (75m²): Gs. 456.000.000 * Financiación propia hasta 20 años * Financiación vía banco Ubicación: Mora Kue – Luque
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
White
Carol Meza
Inmobiliaria+595 971 341 306
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 64.713
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 64.713
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 425.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Mora Kue, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Loma Merlo, Luque
Gs. 450.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 455.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Barrio Vida San José, Luque
Ubicación aproximada