Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.309.732.000
Anuncio 1703197
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
360 m²
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Norte, Fernando de la Mora
Gs. 599.000.000
32% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 100,6 k
Clasipar! Linda y bien mantenida casa sobre la calle Colon casi Mompox, Fdo de la Mora, Zona Norte. La misma cuenta con: 4 dormitorios 1 baño Familiar cocina comedor galeria amplio patio Barrio tranquilo con muy buena ubicacion, varias vias de acceso. Nº de Ambientes: 5 Nº de Dormitorios: 4 Baños: 1 Total Mts² 532.80 Sup. Lote: 12 x 13.3 x 29.9 x 34.40 Sup. Lote (m²): 382.80 Area de Construcción (m²) 150 Año Construcción: 2008 Estacionamiento 2 Plantas: 1
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 148.503
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 520.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Norte, Fernando de la Mora
≈ Gs. 863.233.000
Norte, Fernando de la Mora