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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 892.999.000
Inmueble en zona comercial de Fernando de la Mora
Norte, Fernando de la Mora
396 m²3 habs.1 baño
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Norte, Fernando de la Mora
≈ Gs. 863.233.000
3% sobre la medianaGs. 5,8 M/m²Precio original: US$ 145.000
🗣VENDO AMPLIA RESIDENCIA DE DOS PISOS 📍Fernando de la Mora – Zona Norte 👉🏻 La casa está ubicada estratégicamente entre las rutas Mcal. López y Mcal. Estigarribia. 👉🏻 A 2-3 minutos de ambas rutas, con fácil entrada y salida. 👌🏻 Acceso súper rápido a centros educativos, a inmediaciones del Colegio Fernando de Mora, complejo deportivo con pasto sintético, pádel, supermercados, hospitales y sanatorio privado, locales de comida rápida, farmacias, comisarias, peluquerías, veterinarias y plazas. 📌 DISPOSICIONES: PB: • Amplia sala de estar con baño social • Comedor • Cocina amoblada • Lavadero • Amplia sala multiuso • 1 Habitación • 1 Baño • Quincho • Depósito • Patio con jardín trasero y delantero • Estacionamiento PA: • Salita de estar • 3 Habitaciones • 1 Baño compartido • 1 Habitación en suite con vestidor + 1 Baño privado • Amplio Balcón delantero y trasero 📐 Superficie de Terreno: 12x30 = 360m² 👷♀️ Superficie construida: 150 m² planta baja + 150 m² planta alta = 300m² Para cualquier otra duda, su consulta no es molestia. Precio negociable.- 📌 TITULO A TRANSFERIR, IMPUESTOS IMBOBILIARIOS AL DÍA. EXTRAS: Instalación trifásica, COPACO, ESSAP, Pozo artesiano con motobomba, Desagüe cloacal, Portón eléctrico basculante, Circuito cerrado y Piso Granito. 📍 Dirección: Aliguata 1430 entre Colón y Paraguay - Fernando de la Mora Zona Norte. 📍 Link de Ubicación del terreno: https://goo.gl/maps/mm1gs65aUdwSxc6D8
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.468
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.468
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 892.999.000
Norte, Fernando de la Mora
Gs. 920.000.000
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 714.399.000
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.833.000
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada