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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 416.729.000
VENTA MONOAMBIENTE EN VILLA MORRA ZONA ESPANA Y SAN MARTIN
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
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Molas López, Asunción
≈ Gs. 217.294.000
Precio original: US$ 36.500
ZUBA MOLAS PLAZA🚀 Torres 28, 29 y 30 Tu próximo departamento en Asunción, sobre la Avenida Molas López 🏙️ https://maps.app.goo.gl/fQWNEzznzsP2YmZ96 Tipologías disponibles: ▫️ Monoambientes 29 m2 desde 36.500 USD ▫️ Departamentos de 1 habitación Junior con balcón 35 m2 desde 43.000 USD ▫️ Departamentos de 1 habitación sin balcón 38 m2 desde 48.000 USD ▫️ Departamentos de 1 habitación con balcón 41 m2 desde 51.500 USD ▫️ Departamentos de 2 habitaciones con balcón 61 m2 desde 79.000 USD ▫️ Dúplex 1 dormitorio con balcón 63 m2 desde 76.000 USD ▫️ Dúplex plus de 2 habitaciones con balcón 92 m2 desde 115.000 USD 🚘 Cocheras: 12.500 USD Opciones de pago: ▫️ Pago contado ▫️ Financiamiento propio hasta 60 meses para todas las tipologías ▫️ Hasta 120 meses para departamentos de 2 habitaciones ▫️ Financiamiento bancario ✅ Rentabilidad asegurada: Zuba te asegura tu alquiler desde que recibís tu unidad hasta 24 meses
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 226 M | Gs. 0 | — | Gs. 226 M | Gs. -2,2 M |
| 2 | Gs. 235 M | Gs. 0 | — | Gs. 235 M | Gs. 6,9 M |
| 3 | Gs. 244,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 244,4 M | Gs. 16,3 M |
| 4 | Gs. 254,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 254,2 M | Gs. 26 M |
| 5 | Gs. 264,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 264,4 M | Gs. 36,2 M |
| 6 | Gs. 274,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 274,9 M | Gs. 46,8 M |
| 7 | Gs. 285,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 285,9 M | Gs. 57,8 M |
| 8 | Gs. 297,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 297,4 M | Gs. 69,2 M |
| 9 | Gs. 309,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 309,3 M | Gs. 81,1 M |
| 10 | Gs. 321,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 321,6 M | Gs. 93,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción