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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 863.224.000
Oficina en venta en San Jorge, Asunción
San Jorge, Asunción
83 m²2 habs.1 baño
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Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 10.000.000
≈ US$ 1,7 K
LOS LAURELES, UBICACIÓN IDEAL: IDEAL P/ OFICINAS, EMPRESARIALES, ESTUDIOS, GRAN PARKING, ETC. 10.000.000 GS. ALQUILER DE AMPLIA CASA CON PATIO IDEAL PARA EMPRESAS Y OFICINAS Excelente propiedad con ubicación estratégica en zona Los Laureles, detrás de Garden Automotores, sobre calle transitada, ideal para empresas, oficinas corporativas, consultorios o centros de atención que requieran comodidad, amplitud y un entorno con áreas verdes, fácil acceso y un agradable espacio tipo jardín. Características: - 4 oficinas privadas. - 2 baños. - Sala, cocina y comedor integrados (espacios de trabajo o recepción). - Depósito o salón multiuso. - Amplio jardín/patio verde. - Portón eléctrico. - Estacionamiento para 6 a 7 vehículos. ALQUILER: 10.000.000 GS. POR MES IVA INCLUIDO. Para más informes en detalle, asesorías y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 10,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 10,4 M | Gs. -100 k |
| 2 | Gs. 10,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 10,8 M | Gs. 316 k |
| 3 | Gs. 11,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 11,2 M | Gs. 748,6 k |
| 4 | Gs. 11,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 11,7 M | Gs. 1,2 M |
| 5 | Gs. 12,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 12,2 M | Gs. 1,7 M |
| 6 | Gs. 12,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 12,7 M | Gs. 2,2 M |
| 7 | Gs. 13,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 13,2 M | Gs. 2,7 M |
| 8 | Gs. 13,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 13,7 M | Gs. 3,2 M |
| 9 | Gs. 14,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 14,2 M | Gs. 3,7 M |
| 10 | Gs. 14,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 14,8 M | Gs. 4,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:
Gs. 59,6 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 863.224.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 3.543.385.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.785.980.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 544.480.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.900.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 773.925.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada