
≈ Gs. 2.545.022.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 2.857.568.000
2% sobre la medianaGs. 8,7 M/m²Precio original: US$ 480.000
¡Gran oportunidad de inversión en el corazón de Las Mercedes, Asunción! Presentamos este espacioso departamento en muy buena condición, ideal para quienes buscan un hogar amplio y cómodo en una ubicación privilegiada. Con una superficie total de 330 metros cuadrados, este departamento ofrece un diseño inteligente que maximiza cada rincón de sus 20 ambientes, proporcionando el espacio perfecto para la vida moderna. Ubicado en Padre Cardozo esquina Intendentes Militares, la propiedad se encuentra en una de las zonas más dinámicas y deseadas de la ciudad, ofreciendo fácil acceso a tiendas, restaurantes y servicios. Cuenta con PRIMER PISO * Amplia sala/ comedor con balcón que rodea al departamento , brindando mayo amplitud y ventilación * Cocina equipada * Área de servicio * Baño social PLANTA BAJA * 3 dormitorios, una master suite * Baño familiar * Cuenta con placares para ropa blanca en el pasillo * Amplios balcones PLANTA ALTA * Amplio estar diario con baño * Piscina con una hermosa vista al Rio Paraguay * Terraza amplia con pérgola de madera * Parrilla * Deposito CUENTA CON 3 COCHERAS Amenities: Piscina con solárium Salón climatizado con parrilla. Área de laundry equipada con máquinas de lavar y secar. Área de servicio doméstico con duchas, cambiador y lockers. Portería 24 hs con CCTV. Si buscas un lugar que combine estilo, espacio y conveniencia en el corazón de Paraguay, no dejes pasar esta oportunidad única en Las Mercedes. ¡Contáctanos para más detalles y agenda tu visita hoy mismo!
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX HOME
Rocío Chamorro
InmobiliariaJulio Correa
+595 983 960 132
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 471.555
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.545.022.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 2.542.045.000
Las Mercedes, Asunción

≈ Gs. 2.542.045.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 2.542.045.000
Las Mercedes, Asunción

Gs. 2.450.000.000
Gs. 8,5 M/m²
Las Mercedes, Asunción

Gs. 2.450.000.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada