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Duplex, Cambyretá
Gs. 880.000.000
Gs. 2,9 M/m²≈ US$ 147,8 k
Magnífica propiedad ubicada en zona céntrica y residencial de Cambyreta , con todos los servicios en puerta , cerca de todo y a minutos de la ciudad de Encarnación . Su ubicacion en esquina le ofrece un atractivo especial , calles asfaltadas y vecindario tranquilo con casas modernas y lujosos duplex ofrecen un plus especial a esta propiedad. Una superficie costruida de mas de 300 mts 2 con 4 habitaciones ,todas climatizadas , un amplio salón , 3 baños , cocina ,sala comedor , amplio patio con quincho tatakuá y fogón , mas una piscina de 8 x 4 son los que hacen verdaderamente atractiva a esta propiedad , pues podria estar ante la posibilidad de poseer la casa de sus sueños en una zona mas que especial.No dude en realizar sus consultas y agendar una visita , su agente inmobiliario gustoso le asesorará,
Tu escenario vs. Cambyretá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 915,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 915,2 M | Gs. -8,8 M |
| 2 | Gs. 951,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 951,8 M | Gs. 27,8 M |
| 3 | Gs. 989,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 989,9 M | Gs. 65,9 M |
| 4 | Gs. 1029,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1029,5 M | Gs. 105,5 M |
| 5 | Gs. 1070,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1070,7 M | Gs. 146,7 M |
| 6 | Gs. 1113,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1113,5 M | Gs. 189,5 M |
| 7 | Gs. 1158 M | Gs. 0 | — | Gs. 1158 M | Gs. 234 M |
| 8 | Gs. 1204,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1204,3 M | Gs. 280,3 M |
| 9 | Gs. 1252,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1252,5 M | Gs. 328,5 M |
| 10 | Gs. 1302,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1302,6 M | Gs. 378,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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