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Nuevo
≈ Gs. 744.158.000
Dúplex en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
72 m²3 habs.2 baños
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Fernando de la Mora
Gs. 950.000.000
4% bajo la medianaGs. 4,9 M/m²≈ US$ 159,6 k
Vendo duplex en Fernando Zona Norte A 2 cuadras de Mcal. Lopez y Santa Teresa Superficie de terreno 8 x 24 Construida 180 mt2 Planta baja Cochera para 2 Living Comedor Clasipar.com Escritorio Baño social Cocina Lavadero Dormitorio y baño de servicio Quincho con parrilla Patio Planta alta Dormitorio con vestidor en suite 2 dormitorios con balcón y baño compartido Precio: 950.000.000 Gs
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 988 M | Gs. 85 M | — | Gs. 988 M | Gs. 75,5 M |
| 2 | Gs. 1027,5 M | Gs. 170 M | — | Gs. 1027,5 M | Gs. 200 M |
| 3 | Gs. 1068,6 M | Gs. 255 M | — | Gs. 1068,6 M | Gs. 326,2 M |
| 4 | Gs. 1111,4 M | Gs. 340 M | — | Gs. 1111,4 M | Gs. 453,9 M |
| 5 | Gs. 1155,8 M | Gs. 425 M | — | Gs. 1155,8 M | Gs. 583,4 M |
| 6 | Gs. 1202,1 M | Gs. 510,1 M | — | Gs. 1202,1 M | Gs. 714,6 M |
| 7 | Gs. 1250,1 M | Gs. 595,1 M | — | Gs. 1250,1 M | Gs. 847,7 M |
| 8 | Gs. 1300,1 M | Gs. 680,1 M | — | Gs. 1300,1 M | Gs. 982,7 M |
| 9 | Gs. 1352,1 M | Gs. 765,1 M | — | Gs. 1352,1 M | Gs. 1119,7 M |
| 10 | Gs. 1406,2 M | Gs. 850,1 M | — | Gs. 1406,2 M | Gs. 1258,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 165.730
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 560.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 650.000.000
Gs. 7 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 952.523.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 744.158.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 952.523.000
Fernando de la Mora
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