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OportunidadNuevo
≈ Gs. 982.289.000
Vendo amplia casa con piscina y hermoso jardín EN KM7, CDE
Ciudad del Este
420 m²2 habs.
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Ciudad del Este
Gs. 550.000.000
3% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²≈ US$ 92,4 k
🌿 Vivienda en venta Más que una propiedad, un hogar para vos. 📍 Barrio Santo Domingo Ciudad del Este ✨ Con un diseño moderno y acogedor, esta vivienda ofrece: 🛏 2 habitaciones con aire acondicionado 🛋 Sala amplia integrada a la cocina amoblada 🚿 Baño moderno 💡 Iluminación Led en todos los ambientes 🪞 Pisos de porcelanato 💧 Pozo semiartesiano 🔒 Portón y cercado eléctrico 🚗 Espacio para varios vehículos 🏗 Construcción en losa, ideal para seguir edificando verticalmente 🍖 Quincho con churrasquera eléctrica, mesada de granito, baño moderno y mesa de pool 📐 Terreno: 360 m² 🏠 Construc: 160 m² 📅 Antigüedad: 7 años 💰 Precio: USD 90.000 📑 Propiedad titulada 👉 Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y entretenimiento sin salir de casa. Ubicacion GPS 📍 https://maps.app.goo.gl/QkPpxoZQgdUA5vtF6
Tu escenario vs. Presidente Franco
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 572 M | Gs. 76 M | — | Gs. 572 M | Gs. 70,5 M |
| 2 | Gs. 594,9 M | Gs. 152 M | — | Gs. 594,9 M | Gs. 169,4 M |
| 3 | Gs. 618,7 M | Gs. 228 M | — | Gs. 618,7 M | Gs. 269,2 M |
| 4 | Gs. 643,4 M | Gs. 304 M | — | Gs. 643,4 M | Gs. 369,9 M |
| 5 | Gs. 669,2 M | Gs. 380 M | — | Gs. 669,2 M | Gs. 471,7 M |
| 6 | Gs. 695,9 M | Gs. 456 M | — | Gs. 695,9 M | Gs. 574,4 M |
| 7 | Gs. 723,8 M | Gs. 532 M | — | Gs. 723,8 M | Gs. 678,3 M |
| 8 | Gs. 752,7 M | Gs. 608 M | — | Gs. 752,7 M | Gs. 783,2 M |
| 9 | Gs. 782,8 M | Gs. 684 M | — | Gs. 782,8 M | Gs. 889,3 M |
| 10 | Gs. 814,1 M | Gs. 760 M | — | Gs. 814,1 M | Gs. 996,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 95.593
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 95.593
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 982.289.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 1.309.719.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 4.464.951.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.845.513.000
Ciudad del Este
