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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.483.981.000
CASA DE DOS PLANTAS + SALÓN COMERCIAL EN VENTA – KM 7 CIUDAD NUEVA
Ciudad del Este
524 m²4 habs.2 baños
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Ciudad del Este
≈ Gs. 1.483.981.000
16% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 250.000
CASA EN VILLA BANCARIA. DETRÁS DE LA COOP. UNIVERSITARIA.A UNA CUADRA DE BÚNKER. UBICADA EN ESQUINA. IDEAL PARA EMPRENDIMIENTOS GASTRONÓMICOS POR LA ZONA; O PARA RESIDENCIA. TERRENO: 560 M2 EXCELENTE UBICACIÓN ZONA COMERCIAL Y RESIDENCIAL, EN CONSTANTE AVANCE Y DESARROLLO P.B. *SALA DE ENTRADA (PUEDE SERVIR DE ESCRITORIO U OFICINA) *SALA COMEDOR SOCIAL .BAÑO SOCIAL *ESTAR COMEDOR DIARIO *COCINA CON MESADAS AZULEJADAS Y GRANITO *3 DORMITORIOS: 1 EN SUITE, LOS OTROS 2 CON BAÑO COMPARTIDO. PARTE TRASERA *AMPLIO PATIO *GALERÍA CON QUINCHO Y PARRILLA *UN DORMITORIO Y UN BAÑO *LAVADERO CON TENDEDERO BAJO TECHO P.A. *DORMITORIO MUY AMPLIO CON VESTIDOR Y BAÑO. FORMA DE PAGO: ENTREGA DE 60.000U$ Y SALDO CONVERSABLE.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
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Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Administradora Bienes Raíces
InmobiliariaLas Palmeras 188 esq. Palo Santo. B° Boqueron 2. Ciudad del Este, Paraguay
+595 983 606 002
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 296.800
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad del Este
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Barrio Boqueron 2, Ciudad del Este
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Ciudad del Este
Ubicación aproximada
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