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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 430.000.000
Gs. 3,6 M/m²
vendo casa en Areguá barrio Caacupemi
Areguá
120 m²3 habs.1 baño
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Areguá
Gs. 920.000.000
30% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²≈ US$ 154,5 k
VENTA - CASA QUINTA - PARAGUAY - CENTRAL - AREGUA ???? ¡TU REFUGIO CREATIVO EN AREGUA: CASA CON NACIENTE NATURAL Y ARROYO. Gran oportunidad en Costa Fleitas – Pindolo! ???? ???? Ubicación sobre ruta asfaltada camino a Itauguá, a solo 150 metros de la Ruta Capiatá–Areguá. ???? Terreno: 13.500 m² ???? Construcción: 330 m² ???? Al fondo linda con el arroyo Yukyry, que lo separa del INCAN. ???? Entorno natural y funcional: ✅ Corredor yeré en los 4 costados de la casa ????️ 3 dormitorios (1 en suite) ???? 2 baños ???? Cocina independiente ???? Depósitos ???? Naciente de agua cristalina ???? Alumbrado público en la puerta ???? Frutales en la propiedad: ???? Mangos brasileros???? Pindó ???? Ingá ???? Guavirú ???? Bananos ???? Mandarinos ???? Limoneros ???? Lapachos
Tu escenario vs. Areguá
Retorno total proyectado
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Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SINERGY
InmobiliariaEusebio Lillo 2346 entre Nicanor Torales y Cap. Herminio Maldonado
+595 971 902 012
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 221.725
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Areguá
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Areguá