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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 450.000.000
Gs. 3 M/m²
Casa en venta en Valle Pucú, Areguá
Valle Pucú, Areguá
150 m²2 habs.1 baño
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Areguá
Gs. 430.000.000
6% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²≈ US$ 72,4 k
VENDO CASA EN AREGUA, ZONA CAACUPEMI CARACTERISTICA TRES HABITACIONES CON BAÑO FAMILIAR , SALA COCINA , COMEDOR , 1 SALON COMERCIAL CON BAÑO ,QUINCHO CON BAÑO ,PLANTA ALTA UNA HABITACION CON BAÑO A TERMINAR UBICACION DE LA PROPIEDAD https://maps.app.goo.gl/q2CeVCSn9Bg5aegf6?g_st=ipc
Tu escenario vs. Areguá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Olga Velazquez - Skyone
Inmobiliariaenviar por correo j.wright.velazquez@gmail.com
+595 986 117 274
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 77.073
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 77.073
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 450.000.000
Gs. 3 M/m²
Valle Pucú, Areguá
Gs. 430.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Caacupemí, Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 469.500.000
Gs. 4,4 M/m²
Areguá
Gs. 469.500.000
Gs. 4,4 M/m²
Kokué Guazú, Areguá
Ubicación aproximada
