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VentaEdificio

¡Venta de Edificio con 6 Departamentos + Local Comercial!

Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 1.997.493.000

Precio original: US$ 330.000

-1Dormitorios

0Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

¡Venta de Edificio con 6 Departamentos + Local Comercial! Ubicación estratégica – Ideal para inversión. 287 m² construidos | 870 m² de terreno El edificio cuenta con 4 plantas y excelente distribución: Planta Baja: • Salón comercial u oficina con baño (entrada independiente) • Acceso peatonal al edificio • Portón basculante con acceso vehicular • 6 espacios de estacionamiento Primer, segundo y tercer piso: Se accede por escaleras. Cada planta posee 2 departamentos idénticos, totalizando 6 unidades. ????Distribución de cada departamento: • Sala comedor • Amplio balcón • Baño social • Cocina independiente con muebles y lavadero • Dormitorio y baño de servicio • Dormitorios con placard + baño familiar Ideal para renta mensual, airbnb o empresas que buscan espacio multifuncional. Inversión segura y rentable. Consultá para más información o agendá tu visita.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Edificio

Superficie y ambientes

Dormitorios: -1
Baños: 0
Cocheras: 0

Costos

Precio: US$ 330.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.997.493.000

Ubicación

Dirección: General Jose Eduvigis Diaz, Asunción, Paraguay
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowUS$ 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: US$ 346,5 k
Alquiler efectivo: US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	US$ 343,2 k	US$ 0	—	US$ 343,2 k	US$ -3,3 K
2	US$ 356,9 k	US$ 0	—	US$ 356,9 k	US$ 10,4 k
3	US$ 371,2 k	US$ 0	—	US$ 371,2 k	US$ 24,7 k
4	US$ 386,1 k	US$ 0	—	US$ 386,1 k	US$ 39,6 k
5	US$ 401,5 k	US$ 0	—	US$ 401,5 k	US$ 55 k
6	US$ 417,6 k	US$ 0	—	US$ 417,6 k	US$ 71,1 k
7	US$ 434,3 k	US$ 0	—	US$ 434,3 k	US$ 87,8 k
8	US$ 451,6 k	US$ 0	—	US$ 451,6 k	US$ 105,1 k
9	US$ 469,7 k	US$ 0	—	US$ 469,7 k	US$ 123,2 k
10	US$ 488,5 k	US$ 0	—	US$ 488,5 k	US$ 142 k