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Barrio LOMA MERLO, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 330.000.000
136% sobre la medianaGs. 916,7 k/m²≈ US$ 56 k
VENDO TERRENO LUQUE -LOMA MERLO Ubicado en la ciudad de Luque, Barrio LOMA MERLO, calle Villarrica c/Av. Artigas, Zona Alta, residencial, 12 x 30m. ideal para su primera vivienda.143080048-3/ * Terreno en excelente condiciones. * cuenta con energia electrica y agua * Ideal para la construccion de la primera vivienda, duplex * A 500mts de la calle America. * A minutos de Rakiura * A 8 minutos del Aeropuerto, plaza madero, eje corporativo, centro luque. * Rodeado de todo tipo de comercios,plaza, instituciones educativas, iglesias, etc. 📐DIMENSIONES: Superficie Total: 360 m2 Frente; 12 m Fondo: 30 m 💰INVERSION; Gs. 330.000.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 866 784
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
136% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 23.763
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.891 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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136% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 23.763
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.891 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 330.000.000
Gs. 979,2 k/m²
Luque
