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≈ Gs. 1.129.632.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.129.632.000
8% sobre la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 190.000
VENDO Departamento Edificio Girasoles. A 2 cuadras del Colegio Internacional. Sobre Rio de Janeiro Hermoso departamento de superficie construida 152 m2 propios Cuenta con: 2 accesos, principal y de servicio Living/comedor. Balcón amplio con perfilería de aluminio hermético. 2 cocheras. Cocina con mesada amoblada por LA BELLA CUCCINA. Lavadero amplio Dormitorio de servicio en suite.2 dormitorios. Máster suite con vestidor y baño. 1 Baño Además: Puerta de acceso blindada anti fuego Porcellanatos brasileros de 1ra calidad, cielo raso con diseño en todo el departamento, split tipo casset en living, buena iluminación natural. Edificio con ascensor y generador propio. Área común con portero 24hs, amplia terraza perimetral muy segura para niños, salón de usos múltiples con parrilla, piscina Precio Venta Actual: 190.000 U$D
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 176.501
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.129.632.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.129.632.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.155.768.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.159.359.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada