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VentaCasa

VENDO AMPLIA CASA CON PISCINA EN TRINIDAD

Santísima Trinidad, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 1.997.493.000

Gs. 83,2 M/m²Precio original: US$ 330.000

4Dormitorios

2Baños

24 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedadGs. 83,2 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

EN VENTA – CASA AMPLIA Y ESTRATÉGICAMENTE UBICADA EN ASUNCIÓN Barrio Virgen de la Asunción – Zona Hospital IPS Central. A solo 4 cuadras de Sacramento, en una zona de alta demanda y con rápido acceso a los principales centros corporativos, comerciales y médicos del país. Destacados: ▪️Ubicada sobre calle asfaltada, con entorno residencial consolidado. ▪️Cercanía a shoppings, colegios y hospitales. ▪️Ideal tanto para uso familiar como para proyecto de inversión o renta corporativa. Distribución – Casa Principal (al frente, 2 plantas): ▪️4 dormitorios ▪️2 baños ▪️Sala, cocina y comedor integrados ▪️Amplio patio frontal y trasero ▪️Piscina privada (6x4 m) ▪️Estacionamiento para 3 vehículos Construcción adicional (al fondo, totalmente independiente): ▪️2 habitaciones ▪️1 baño ▪️Espaciosa área de estar Dimensiones del terreno: Frente: 12 m Fondo: 50 m Precio de venta: USD 330.000.- 12586 Elegancia, Confort y ubicación en un solo lugar!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 24 m²
Dormitorios: 4
Baños: 2

Costos

Precio: US$ 330.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.997.493.000

Ubicación

Barrio: Santísima Trinidad
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 2097,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2077,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2077,4 M	Gs. -20 M
2	Gs. 2160,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2160,5 M	Gs. 63,1 M
3	Gs. 2246,9 M	Gs. 0	—	Gs. 2246,9 M	Gs. 149,5 M
4	Gs. 2336,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2336,8 M	Gs. 239,4 M
5	Gs. 2430,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2430,3 M	Gs. 332,9 M
6	Gs. 2527,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2527,5 M	Gs. 430,1 M
7	Gs. 2628,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2628,6 M	Gs. 531,2 M
8	Gs. 2733,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2733,7 M	Gs. 636,3 M
9	Gs. 2843,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2843,1 M	Gs. 745,7 M
10	Gs. 2956,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2956,8 M	Gs. 859,4 M