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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 232.866.000
7% bajo la medianaGs. 646,9 k/m²Precio original: US$ 39.230
📍 Las Almendras y Prof. Dr. Victorio Curiel Eje judicial, a pasos del Palacio de Justicia 📐 Terreno de 360 m² (12 x 30) Ubicado en una zona con alta concentración de estudios jurídicos, oficinas y servicios profesionales, lo que lo convierte en un punto ideal para desarrollo inmediato o renta a corto plazo. No es solo un terreno: es una ubicación que ya tiene demanda activa. Pensado para quien busca funcionalidad, proyección y retorno en un entorno consolidado. 💰 USD 39.230 Gs. 257.000.000 aprox. 📩 Escribime y analizamos el potencial de este lote según tu objetivo de inversión. terreno en san lorenzo inversión inmobiliaria eje judicial lote en venta paraguay oportunidad inmobiliaria #InversionInmobiliaria #SanLorenzo #TerrenoEnVenta #Oportunidad #NataliaTesirea
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 260.000.000
Lote Guazú, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 240.000.000
Gs. 666,7 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 500 527
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 42.116
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 42.116
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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