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Alta rentabilidad
≈ Gs. 850.695.000
Departamento en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
91 m²2 habs.2 baños
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Sajonia, Asunción
≈ Gs. 850.618.000
4% sobre la medianaGs. 9,1 M/m²Precio original: US$ 143.300
EN VENTA Departamento a Estrenar en el Edificio M&A Tower, Barrio Sajonia!! ????Ubicado sobre la calle Testanova 1313, a 3 cuadras del estadio Defensores del Chaco y 5 cuadras del Palacio de Justicia Departamentos Espaciosos y Equipados: con anafe y extractor, mueble de cocina y mesada. Departamentos disponibles en opciones de 1 y 2 dormitorios Amenidades Exclusivas: -Piscina -Quincho cerrado climatizado -Gimnasio Esta unidad de 93 m2 2 Dormitorios cuenta con: -Dormitorio principal en suite -Dormitorio secundario -Baño social -Cocina amoblada con anafe y extractor -Sala, comedor -Area de lavado -Conexiones para Lavadora - Aire acondicionado en todos los ambientes -Balcon con parrilla Costo de cochera 12.000 USD Ubicación: https://maps.app.goo.gl/P4zqR9HAKUyrpxMJ7?g_st=iw
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
RE/MAX Cosmpolita II
InmobiliariaTeniente Malutin 173
+595 972 302 305
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 137.175
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Sajonia, Asunción
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Sajonia, Asunción
≈ Gs. 860.709.000
Sajonia, Asunción
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Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 890.389.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
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Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada