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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 979.427.000
Vendo 1045 m2 en LAMBARÉ salida de calle a calle
Lambaré
1.045 m²
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B° Panambiretá, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 979.427.000
4% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²Precio original: US$ 165.000
Superficie Total: 809 m2 📌Tipo: Dos propiedades en forma de L Estado de la construcción: A refaccionar o demoler Documentación: Título al día, listo para transferir. Distribución de la casa principal • 3 dormitorios -1 dormitorio con baño privado -2 dormitorios con baño compartido • Sala amplia con comedor integrado • Cocina amplia • Área de servicio con dormitorio y baño • Lavadero y tendedero Construcciones adicionales • Parte trasera: -Departamento con 2 dormitorios -Baño -Sala, cocina y comedor integrados • Frente: -Departamento con cocina, comedor y baño • Segundo piso: -Dormitorio amplio Para más detalles o visitas, contactame
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 992 811 752
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 172.714
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lambaré
≈ Gs. 979.427.000
Valle Apua, Lambaré
Ubicación aproximada
