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OportunidadNuevo
≈ Gs. 195.838.000
Casas en Venta en Barrio Cerrado Pindó – San Bernardino
San Bernardino
130 m²2 habs.1 baño
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 470.000.000
36% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²≈ US$ 79,2 k
Hermosa Casa en Venta – Barrio Cerrado Costalago Barrio Costalago, Ypacaraí Playa privada a pocos pasos ???? Características: Terreno: 400 m² Sala-comedor amplia y luminosa Cocina funcional ????️ Dormitorios: 2 habitaciones con aire acondicionado (1 en suite) ???? Baños: 1 baño social ???? Exteriores: Quincho con parrilla y comedor al aire libre Patio con piscina Cochera para 4 vehículos ???? Seguridad: Vigilancia 24/7 Cámaras de seguridad Entorno natural 470.000.000 Gs ???? Ubicación en mapa: https://maps.app.goo.gl/sLXSkpGCvR323CaR7
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SINERGY
InmobiliariaEusebio Lillo 2346 entre Nicanor Torales y Cap. Herminio Maldonado
+595 971 902 012
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 123.870
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 123.870
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San Bernardino
≈ Gs. 195.838.000
San Bernardino
≈ Gs. 195.838.000
San Bernardino
≈ Gs. 1.294.031.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino
≈ Gs. 1.276.224.000
San Bernardino
Ubicación aproximada