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OportunidadNuevo
≈ Gs. 195.838.000
Casas en Venta en Barrio Cerrado Pindó – San Bernardino
San Bernardino
130 m²2 habs.1 baño
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San Bernardino
≈ Gs. 195.838.000
79% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²Precio original: US$ 32.992
Barrio Pindó – San Bernardino Un desarrollo único de 9,5 hectáreas de naturaleza y confort, pensado para quienes buscan vivir rodeados de verde, con la comodidad y seguridad de un verdadero hogar. Barrio Pindó fusiona escenarios naturales con infraestructura moderna, ofreciendo el mejor precio por m² de todo San Bernardino. Amenities: Seguridad 24 hs Cancha de pádel Cancha de fútbol Piscina Parque infantil Salón de eventos climatizado Quinchos con parrillas Gimnasio Arroyo natural Pórticos de acceso Opciones de inversión: Desde USD 44/m² al contado (lotes desde USD 31.060) USD 65/m² financiado en hasta 48 meses, con entrega del 20 % Barrio Pindó: naturaleza, bienestar e inversión en un solo lugar.
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Real Property
Rocio Paredes Sequeira
Inmobiliaria+595 991 853 767
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
79% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 154.542
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
≈ Gs. 223.375.000
San Bernardino
Gs. 240.000.000
Gs. 3,3 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 3,5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 136.526.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 275.000.000
Gs. 3,8 M/m²
San Bernsrdino, San Bernardino