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Oportunidad
Gs. 275.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
72 m²2 habs.1 baño
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San Bernsrdino, San Bernardino
Gs. 275.000.000
45% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 46,3 k
CASA EN ESQUINA - San Bernardino con un excelente ubicación, a una cuadra de la ruta Guillermo Neuman camino a Ypakarai A 5 minutos del centro de SB, facil acceso, cercano a todo, zona poblada y urbanizada manteniendo el ambiente natural del lugar. La propiedad tiene 360 m2 de terreno y 72 m2 de construcción con posibilidad de refaccionar, cuenta con un amplio patio frontal con árboles frutales, palmeras y eucaliptos. La casa se encuentra amurallada/cercada. - 2 habitaciones - 1 sanitario - sala - cocina - comedor integrados - pozo artesiano Inversión: 275.000.000 Gs Ubicación: https://maps.app.goo.gl/2GCwAZupXZFKYf7m8
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 971 902 012
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 84.907
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 84.907
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 275.000.000
Gs. 3,8 M/m²
San Bernardino
Gs. 300.000.000
Gs. 384,6 k/m²
Gasur, San Bernardino
Gs. 250.000.000
Gs. 3,5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 240.000.000
Gs. 3,3 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 223.375.000
San Bernardino
Gs. 330.000.000
Gs. 242,6 k/m²
San Bernardino