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Oportunidad
Gs. 240.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
72 m²2 habs.1 baño
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San Bernardino
≈ Gs. 223.375.000
72% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²Precio original: US$ 37.631
???????? ???????????????????????????? ????́???????????? ????????????????????????????????????????????,???????? ???????????????????? ???????????????????????????????? ???????????????? ???????? ???????????????? ???????? ???????????????????????? ???? Casa en la ciudad veraniega de San Bernardino, en Barrio Portal Zona en desarrollo a solo 200 metros de la Avda. Guillermo Nauman El terreno es alto, nivelado, posee un amplio frente de 12 mtrs. Consta de: Sala 2 Dormitorios Comedor/ Cocina integrada Baño familiar Quincho con parrila y mesada Baño Cercanias a supermercados, estaciones de servicio, farmacias, restaurantes, heladerias, ferreteria y mucho mas. ????????????????????????????????????????????????: 12m X 30 m ???????????????????????????????????????????? ????????????????????: 360 m2 ???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: Gs.265.000.000
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SINERGY
InmobiliariaEusebio Lillo 2346 entre Nicanor Torales y Cap. Herminio Maldonado
+595 971 902 012
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
72% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 134.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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72% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 134.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 240.000.000
Gs. 3,3 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 3,5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 275.000.000
Gs. 3,8 M/m²
San Bernsrdino, San Bernardino
Gs. 275.000.000
Gs. 3,8 M/m²
San Bernardino
Gs. 300.000.000
Gs. 384,6 k/m²
Gasur, San Bernardino
≈ Gs. 136.526.000
San Bernardino
Ubicación aproximada