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Residecial, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 995.000.000
52% bajo la medianaGs. 200,6 k/m²≈ US$ 167,1 k
Clasipar.com anuncios clasificados gratis TERRENO IDEAL PARA EMPRENDIMIENTOS INMOBILIARIOS 📍NUEVO INGRESO LUQUE Oportunidad para desarrolladores e inversionistas: TERRENO ideal para emprendimientos inmobiliarios en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento. 📐 Superficie total: 4.807 m² 📏 Medidas: 62 x 80 Lo que hace especial a esta propiedad: Ubicación a pasos de la Av. Wenceslao Martínez, una de las arterias principales de Luque. Entorno en constante desarrollo, con gran potencial residencial y comercial. Perfecto para proyectos de condominios, dúplex o desarrollo mixto. Inversion: GS 995.000.000 Ubicación:
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 974 285 718
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
52% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 350.226
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 350.226
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 480.000.000
Gs. 975,6 k/m²
Luque
Gs. 340.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Luque
Gs. 970.000.000
Gs. 124,4 k/m²
Luque
