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Centro, Asunción
≈ Gs. 6.391.338.000
251% sobre la medianaGs. 13,7 M/m²Precio original: US$ 1.075.000
Clasipar! RENTA ACTUAL 1 % MENSUAL * Sup. Total: 472 m2 (14,43 x 32,40) * S. Construida Total: 1.392 m2 * SS: Garaje p/ 6 PB: Recepción, oficinas y baños sexados. 1° Piso: Planta libre con divisorias, baños sexados y balcones. 2° Piso: Planta libre baños sexados y kichenette. 3° Piso: Salón Auditorio con kichenette y baños sexados, Gerencia con recepción, sala de espera, baño de oficina del Gerente, Sala de reuniones. Salón comedor, balcón, cocina, baños sexados. 4° Piso: Vivienda encargado (dormitorio, baño, cocina - comedor y lavadero cubierto, azotea con balcones, ductos de ventilación y tragaluz cenital, cada nivel tiene un aire y luz interior, tanques 30 mil litros para agua corriente y contra incendio, escalera marinera. * Ascensores, tanque de agua 13.500 litros, 3 electrobombas, generador 35 KVA, PCI, CCC y 2 transformadores
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 38,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 8.026.332.000
Centro, Asunción
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251% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 306.119
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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