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OportunidadNuevo
≈ Gs. 952.533.000
Vendo hermosa casa Zona Pinedo Shopping
Asunción
200 m²3 habs.2 baños
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Asunción
≈ Gs. 952.533.000
75% sobre la medianaGs. 2,4 M/m²Precio original: US$ 160.000
Clasipar.com Superf. Terreno 448 m2 Superficie construida 400 m2. PB: un salón Comercial, cochera para dos o mas vehículos, Tiene un recibidor, 1 baño social, estar comedor social, cocina, lavadero, dormitorio, 1 baño de servicio, galería/quincho, deposito, dormitorio de huéspedes con baño independiente, despensa. PA: 2 Dormitorios. amplios con baño compartido uno en suite con vestidor, estar diario con Balcón del dormitorio principal Casa/Vivienda/Residencia Zona 11 de Setiembre y Soldado Ovelar.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
75% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 91.265
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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