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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 772.906.000
Amplio y Moderno Duplex en Bo Santo Domingo de Lambaré a dos cuadras de la Avda. A.R.B
Canal 13, Lambaré
220 m²2 habs.
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 772.906.000
10% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 130.000
Amplio y Moderno Duplex en 📍Bo Santo Domingo de Lambaré a dos cuadras de la Avda. Augusto Roa Bastos. Con salida a dos calles. ⭕Medidas: • 220m2 de construcción • 150m2 de terreno (7m x 21m aprox) ✅ Planta Baja: - Sala / comedor - Baño Social - Cocina no integrada, Amoblada - Área de servicio (baño y habitación) - Lavadero - Quincho techado con parrilla - Estacionamiento para 2 vehículos ✅ Planta Alta: - Habitación principal en suite, Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. con vestidor y balcón - 2 habitaciones secundarias con placares - Baño familiar - Estar ⚠️Todos los ambientes con A.A Excelentes terminaciones (porcelanatos, cielorrasos suspendidos de yeso, griferías de alta calidad, bomba de agua para tanque subterráneo)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 145.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 145.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Canal 13, Lambaré
≈ Gs. 772.906.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 772.906.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 772.906.000
Lambaré
Ubicación aproximada