OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 250.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Departamento en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
39 m²1 hab.1 baño
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Sajonia, Asunción
Gs. 200.000.000
74% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 33,7 k
¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de Sajonia, Asunción! Este encantador departamento sin habitar está disponible para la venta, perfecto para quienes buscan invertir o vivir en una zona céntrica. Ubicado en un edificio antiguo, este inmueble ofrece la oportunidad única de renovación para personalizar cada espacio a tu gusto. Con una extensión total de 96 metros cuadrados, el departamento cuenta con 2 dormitorios acogedores y 1 baño. Dispone de 4 ambientes en total, proporcionando el espacio necesario para un cómodo estilo de vida urbano. A pocos pasos de Juan de Garay c/ Cap. Manuel Aranda, tendrás acceso a avenidas principales y transporte público, facilitando tus desplazamientos diarios y conectándote con los puntos clave de la ciudad. Precio de Venta: Grs. 200.000.000 (negociable) https://maps.app.goo.gl/DPTLwN581FEhdPHAA
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX ROYAL
Maximiliano Ledesma
InmobiliariaJosé Marti N° 5352
+595 971 716 654
Otros teléfonos: +595 982 755 240
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
74% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 130.205
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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74% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 130.205
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 250.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 284.924.000
Sajonia, Asunción
Gs. 300.000.000
Gs. 10 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 7 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada