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Gs. 990.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Terreno en venta en San Francisco, San Lorenzo
San Francisco, San Lorenzo
Ubicación aproximada
309 m²
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.050.000.000
244% sobre la medianaGs. 2,8 M/m²≈ US$ 176,9 k
????*TERRENO ESTRATÉGICO EN EL CENTRO DE SAN LORENZO* ???? 381 m² de oportunidad real ???? Frente 8,80 m ???? Fondo 43,30 m ????️ Calle asfaltada *Ideal para:* ✔️ Desarrollo comercial ✔️ Oficinas / consultorios ✔️ Edificio o renta ✔️ Vivienda con proyección Ubicación privilegiada, alto flujo y una de las zonas más demandadas de San Lorenzo. Una inversión que se valora hoy y se potencia mañana. *Inversión* G *** *Ubicación* https://goo.gl/maps/xKfgxynhsUPuetpAA ???? Consultas por inbox o WhatsApp ???? Documentación al día #SanLorenzoPy #InversionInmobiliaria #TerrenoEnVenta #CentroDeSanLorenzo #OportunidadDeInversion #DesarrolloInmobiliario #ParaguayInmuebles
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
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InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
244% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 51.348
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 51.348
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,2 M/m²
San Francisco, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 949.748.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 949.748.000
Centro, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.050.000.000
Gs. 2,8 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.009.107.000
San Lorenzo