1 / 2
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.050.000.000
244% sobre la medianaGs. 2,8 M/m²≈ US$ 176,9 k
???? *Ubicación estratégica en SAN LORENZO!* “Hoy quiero presentarles una propiedad con enorme potencial ubicada sobre la calle Tte. Benítez, a 300 mts del centro de la ciudad, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de San Lorenzo" Se trata de un terreno de 381 m2, una superficie muy atractiva tanto para proyectos residenciales como para desarrollos de inversión. REGULACION ZMA2, con posibilidad a edificar hasta 7 pisos. La propiedad cuenta con una construcción existente, que brinda dos alternativas claras según el objetivo del comprador:???? refaccionar y poner en valor la estructura actual, o???? demoler y desarrollar un proyecto totalmente nuevo, adaptado a las necesidades modernas del mercado. La ubicación sobre una calle importante garantiza excelente conectividad, visibilidad y fácil acceso a servicios, comercios y transporte, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. "Un terreno que se adapta a tu proyecto y a tu visión.” *Monto de la Inversión* G *** *Ubicación* https://maps.app.goo.gl/qgHCMxmnHi2ewZjH7 Para más información, contáctame!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 949.748.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 949.748.000
Centro, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 990.000.000
Gs. 3,2 M/m²
San Francisco, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 931.940.000
Villa Amelia, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
244% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 51.348
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF244% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 51.348
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 1.050.000.000
Gs. 2,8 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada