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OportunidadNuevo
Gs. 300.000.000
Gs. 833,3 k/m²
Vendo casita con muy buena ubicación san lorenzo laureuty
Pinedo, San Lorenzo
360 m²1 baño
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Pinedo, San Lorenzo
Gs. 700.000.000
22% sobre la medianaGs. 1,9 M/m²≈ US$ 117,7 k
Zona de; Hospital de Clínicas, Shoping Pinedo y Campus de la UNA. Superficie de Terreno 360 m2, totalmente amurallado; portones (2) eléctrico uno y manual el otro. Está dividida en dos partes, independientes una de la otra, a saber; 1)Casa principal (amplia sala, comedor grande, 2 dormitorios, 1 baño moderno con termocalefón, cocina amoblada/comedor, lavadero bajo techo) 2) Departamento atrás (1 dormitorio con cielo raso, 1 baño moderno con termo calefón, galeria, lavadero y un altillo/dormitorio). Ubicación: Detras de Toyotoshi, San Lorenzo. En línea recta, a tan solo 400 m. de la Avenida Mariscal López; y, a una de calle asfaltada (Pinedo-Yberá). Impuestos y servicios al día. Lugar residencial y apacible. Precio: G. 700.000.000.- Conversable!
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.367
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.367
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 833,3 k/m²
Pinedo, San Lorenzo
Gs. 510.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Pinedo, San Lorenzo
Gs. 980.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Pinedo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.902.538.000
Pinedo, San Lorenzo