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Nuevo
≈ Gs. 891.815.000
LAMBARE (PROX. CLUB SIRIO): IMPECABLE DUPLEX EN OFERTA!! – 150.000 USD
Herrera, Lambaré
Ubicación aproximada
1 baño
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Herrera, Lambaréubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 862.087.000
20% sobre la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 145.000
YACHT Y GOLF CLUB – LAMBARÉ: 209M2, A ESTRENAR 2 ELEGANTES DÚPLEX, 3 DORMIT, JARDÍN, PISCINA – 145.000 USD. VENDO 2 DÚPLEX A ESTRENAR LAMBARÉ. A 1 CUADRA DE LA AVDA. DEL YACTH! UNO TERMINADO Y OTRO A FINALIZAR. Superficie de terreno de cada dúplex: 195m2. Superficie construida: 209m2. Terreno 7,5 m x 26 m PLANTA BAJA: Cochera p/ 2 camionetas, hall de entrada, escritorio, baño social, sala comedor, cocina amoblada, lavadero, quincho parrilla todo inox rotagril, piscina con luces, pequeño patio empastado. Área de servicio baño y dormitorio. Un acceso independiente por pasillo, deposito. PLANTA ALTA: 3 dormitorios, 1 suite con vestidor, 2 dormitorios con baño compartido. Estar intimo o tv. OBS: Todos los ambientes con splits placares en habitaciones vestidor, cocina amoblada, cielo raso en doble altura en casi todo el dúplex. Luces led, sistema eléctrico con disyuntores planta alta y baja, portón eléctrico, cámaras de circuito cerrado. Pisos porcelanatos y símil madera en ambientes. PRECIO DE CONTADO: 145.000 USD. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 120.523
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 862.087.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 862.087.000
Santo Domingo, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 862.087.000
Lambaré
Ubicación aproximada
