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Luque
≈ Gs. 284.924.000
3% sobre la medianaGs. 8,1 M/m²Precio original: US$ 48.000
BRICK – Edificio Boutique BRICK es un desarrollo boutique ubicado en una de las zonas con mayor proyección del Gran Asunción: el eje corporativo y aeroportuario de CONMEBOL. A minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi, del Parque Ñu Guasu y con excelente conectividad hacia Asunción, ofrece una ubicación estratégica con alta demanda locativa. ✨ Studios de 35m2 y 40 m2 1 dormitorio de 46m2 Desde: USD 48.000 ???? CONMEBOL – 100 mts ???? Hoteles Bourbon & Río – 40 mts ???? Aeropuerto Internacional – 4 minutos ???? Shopping Arazú – 4 minutos ???? Plaza Madero – 2 minutos ???? Parque Ñu Guasu – 4 minutos ???? Shopping del Sol & La Galería – 10 minutos Diseñado bajo un concepto moderno y funcional, el edificio combina arquitectura contemporánea, óptima distribución de espacios y terminaciones de calidad, orientado tanto a inversionistas como a compradores que buscan practicidad y valorización. Ideal para renta diaria y corporativa, BRICK proyecta una rentabilidad estimada entre 8 % y 13 % anual, respaldada por la fuerte demanda de ejecutivos, tripulaciones, expatriados y visitantes frecuentes de la zona. ????️ Entrega prevista: Primer trimestre del año 2028. Amenities destacados: * Coworking totalmente equipado * Gimnasio * Piscina * Quincho climatizado * Quincho abierto ???? Consultá con C21 Capital para más información, disponibilidad y proyección de retorno.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
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Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century21 Capital
InmobiliariaCampos cervero casi narciso colman fortex sa
+595 994 132 830
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 46.516
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 284.924.000
Pettirossi, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 284.924.000
Ytay, Luque
Ubicación aproximada