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Ypané
Gs. 5.000.000/mes
≈ US$ 841
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
ALQUILO Propiedad Comercial en San Nicolás, Ypané - Ubicación: San Nicolás, Ypané, con acceso directo por la Ruta de Asfalto (ACCESO SUR). - Terreno: 785.93 m² (12 x 65 m²) - Tinglado/Depósito: 180 m² para oficinas o almacenamiento - Características: - Portero eléctrico para mayor seguridad - Estacionamiento para vehículos - Acceso a transporte público - Permite ingreso de mascotas - Diseño: Edificio de una planta con sala amplia y baño - Inversión: Gs.5.000.000 - Oportunidad: Excelente ubicación para negocios en expansión con alto flujo vehicular. Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/PuZUDWUYAxFitdZW8
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Contacto del anunciante
RE/MAX Central
InmobiliariaAv. Perú nro. 426 casi Av. España.
+595 983 800 056
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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