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≈ Gs. 71.746.325.000
VENDO TERRENO DE 78,9 HECTAREAS (789.000 M2) EN STA.RITA-DPTO.ALTA PARANA IDEAL PLOTEAR
Santa Rita
Ubicación aproximada
789.000 m²
Índice
VentaTerreno
Terreno en venta en Santa Rita, Alto Paraná
Santa Rita
Nuevo
Gs. 603.580.000
Gs. 1,1 M/m²≈ US$ 82,7 k
531 m²Terreno
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Precio 35%—
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%55
Precio/m² propiedadGs. 943 k/m²
Mediana zona—
Valor recomendado
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Excelente oportunidad de adquirir un terreno de 531 m² en el Distrito de Santa Rita, una de las ciudades más pujantes del departamento de Alto Paraná, destacada por su desarrollo comercial, su dinamismo económico y su constante crecimiento. Por sus dimensiones, esta propiedad se convierte en una opción ideal tanto para desarrollar tu vivienda como para realizar una inversión con gran proyección a futuro. Superficie: 531 m² Precio de venta: Gs. 603.580.000
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Terreno
Superficie y ambientes
- Terreno
- 531 m²
Costos
- Precio
- Gs. 603.580.000
Ubicación
- Dirección
- Lote 11 Manzana 9
- Ciudad
- Santa Rita
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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Cash flowGs. 0/mes
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Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 633,8 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 627,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 627,7 M | Gs. -6 M |
| 2 | Gs. 652,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 652,8 M | Gs. 19,1 M |
| 3 | Gs. 678,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 678,9 M | Gs. 45,2 M |
| 4 | Gs. 706,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 706,1 M | Gs. 72,3 M |
| 5 | Gs. 734,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 734,3 M | Gs. 100,6 M |
| 6 | Gs. 763,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 763,7 M | Gs. 130 M |
| 7 | Gs. 794,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 794,3 M | Gs. 160,5 M |
| 8 | Gs. 826 M | Gs. 0 | — | Gs. 826 M | Gs. 192,3 M |
| 9 | Gs. 859,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 859,1 M | Gs. 225,3 M |
| 10 | Gs. 893,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 893,4 M | Gs. 259,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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