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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.552.447.000
1% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²Precio original: US$ 430.000
Terreno de 2.264m2 a 70 metros de Cacique Lambaré Terrenos en Venta en Lambaré Ubicación Estratégica sin Restricciones de Desarrollo Excelente oportunidad de inversión: dos terrenos contiguos ubicados en una zona privilegiada de Lambaré, a tan solo media cuadra de Century Plaza y a 70 metros de Avda. Cacique Lambaré. 📍 Zona con alta proyección, rodeada de comercios, servicios y rápido acceso a principales vías. 🔑 Sin plan regulador en la zona, lo que permite mayor flexibilidad para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o mixtos. Características: Superficie por terreno: 1.132 m² Superficie total: 2.264 m² Frente: 40,77 m Contrafrente: 44,37 m Lado derecho: 53,38 m Lado izquierdo: 52,87 m ✔️ Se venden juntos o por separado ✔️ Propiedad titulada ✔️ Apta para crédito bancario Inversión: Cada terreno: USD 230.000 Ambos terrenos: USD 430.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 994 258 057
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 433.796
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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