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≈ Gs. 3.542.231.000
EN MBURUCUYA, VENDO CASA LUJOSA Y MUY FINA, ESTILO MINIMALISTA A ESTRENAR
Mburucuyá, Asunción
550 m²3 habs.
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.542.231.000
25% bajo la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 595.000
terreno de 12x45 metros con perfecta ubicación a 3 cuadras de avenida Primer Presidente y a 4 de Julio Correa. Materiales y mano de obra de alta calidad, amplios ambientes equipados con aire acondicionado, placares y cocina Achon. 5 habitaciones en suite, pasillo de servicio, garaje para 4 vehículos, jacuzzi en baño principal, piscina, quincho y posibilidades de expansión en planta alta. 7 baños, 500 mts cuadrados construidos.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 21,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 798.511
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 798.511
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 3.542.231.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.542.231.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 3.571.997.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.512.464.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.571.997.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada