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≈ Gs. 89.039.000
Terreno en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
6.000 m²
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Potrero, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 120.000.000
89% bajo la medianaGs. 166,7 k/m²≈ US$ 20,2 k
En venta terreno situado en Itauguá zona potrero La propiedad se encuentra en la compañía potrero, a pocos metros de la ruta Itauguá-Pirayu. A tan solo 5 minutos del centro de la ciudad. En una zona de crecimiento y con todos los servicios en puerta, buses, hospitales, supermercados, bancos y colegios. Características Terreno: 720 m2 Frente: 24m Fondo: 30m Inversión: Gs 120.000.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/JYywNwBvUwNL5K7M7
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 715,8 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 971 902 012
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
89% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 179.496
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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89% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 179.496
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 89.039.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 170.000.000
Gs. 472,2 k/m²
Luque, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 175.000.000
Gs. 486,1 k/m²
Mboi'y, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 160.270.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
