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Gs. 270.000.000
Gs. 661,8 k/m²
Terreno en venta en Ypati, Villa Elisa
Ypati, Villa Elisa
Ubicación aproximada
408 m²
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Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 425.000.000
53% bajo la medianaGs. 348,9 k/m²≈ US$ 71,5 k
Terreno - Venta - Paraguay Central Villa Elisa Vendo Amplio Terreno 425,000,000 ₲ Total Mts²1,276 Sup. Lote:13,33 x 91,38 Sup. Lote (m²):1,216 El terreno cuenta con muro en un costado y tejido en el otro costado con cimiento, cuenta con reja y portón en sus dos frentes. La propiedad tiene 1216m2 13,33m x 91,38m
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
53% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 152.263
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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53% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 152.263
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 661,8 k/m²
Ypati, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 694,4 k/m²
Central Villa Elisa, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Barrio Mbocajaty, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 972,2 k/m²
GLORIA MARIA Oportunidad, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 270.000.000
Central Villa Elisa, Villa Elisa
Ubicación aproximada