EXCEPTIONAL LIVING SPACES AND EXPANSIVE VIEWS

EXCEPTIONAL LIVING SPACES AND EXPANSIVE VIEWS Live surrounded by greenery, with the peace and quiet of a residential neighborhood and everything you need just minutes away. Located on the sixth floor of Laurus Building, this two-bedroom apartment offers 97 m² of total living space, with a thoughtfully designed layout that seamlessly connects the interiors to a covered balcony overlooking the very best of Los Laureles. The social area opens onto the balcony, offering unobstructed views of the magnificent tree-lined Capitán Ruy Díaz de Melgarejo Avenue and its walking path. PROPERTY FEATURES 97 m² of total space 82.50 m² of covered interior space 14.50 m² covered balcony 2 bedrooms, including a primary suite Open-plan living and dining area Fully fitted kitchen Family bathroom A LOCATION THAT MAKES EVERYDAY LIFE EASIER The building is conveniently located near Colegio CEL, Colegio Bautista, Centro Médico Bautista, Superseis Los Laureles and Casa Rica Los Laureles. The neighborhood is also home to some of the area’s most popular destinations, including Café de Acá, Medialunas Calentitas and La Cuadrita. It also provides quick access to Shopping Mariscal and Asunción’s financial district. Los Laureles retains the peaceful and secure character of a traditional residential neighborhood, with tree-lined streets, nearby parks and inviting public spaces for walking among greenery. The divided avenue and its pedestrian path offer an ideal setting for enjoying the neighborhood and a lifestyle more closely connected to nature. A distinctive property that brings together generous spaces, beautiful views, neighborhood living and urban convenience in one of Asunción’s most desirable residential areas. MONTHLY RENT: Gs. 7,500,000, VAT included -------------------- GRANDES VISTAS Y AMBIENTES EXCEPCIONALES. VIVIR RODEADO DE VERDE, CON LA TRANQUILIDAD DE UN BARRIO RESIDENCIAL Y TODO LO NECESARIO A POCOS MINUTOS. Ubicado en el piso 6 del Edificio Laurus, este departamento de dos dormitorios ofrece 97 m² totales, con una distribución que integra cómodamente los espacios interiores con un balcón con la mejor vista del Barrio Los Laureles. El área social se abre hacia el exterior y disfruta de vistas despejadas al verde de la doble avenida Cap. Ruy Diaz Melgarejo y su arboleda fantástica y el sendero para caminatas. CARACTERÍSTICAS 97m² de superficie 82,50 m² cubiertos 14,50 m² de Balcon cubierto 2 dormitorios (Dormitorio principal en suite) Estar y comedor integrados Cocina amoblada Bańo familiar UNA UBICACIÓN QUE SIMPLIFICA LA VIDA El edificio se encuentra próximo al Colegio CEL, Colegio Bautista, Centro Médico Bautista, Superseis Los Laureles y Casa Rica Los Laureles. Su entorno reúne algunos de los lugares más disfrutados de la zona, como Café de Acá, Medialunas Calentitas y La Cuadrita. También ofrece rápida conexión con el Shopping Mariscal y el eje financiero de Asunción. La zona conserva el espíritu tranquilo y seguro de Los Laureles: calles arboladas, plazas cercanas y espacios públicos para caminar rodeados de verde. La doble avenida con senda peatonal invita a disfrutar del barrio y de una vida cotidiana más conectada con la naturaleza. Una propuesta que combina amplitud, vistas, vida de barrio y comodidad urbana en uno de los entornos residenciales más agradables de Asunción. Precio del Alquiler mensual: 7.500.000Gs iva incluido https://maps.app.goo.gl/8gTFp9jZJM8TBXwp6?g_st=ic