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Pilar
≈ Gs. 3.567.258.000
Gs. 3567,3 M/m²Precio original: US$ 600.000
???? Propiedad ideal para generar múltiples fuentes de ingresos mediante alquileres comerciales y residenciales, con gran potencial de expansión futura. ???? Superficie total del terreno: 720 m² ???? Frente: 24 metros ???? Fondo: 30 metros ???? Ubicada estratégicamente sobre la Ruta Nacional PY 03, con excelente visibilidad y alto flujo vehicular, ideal para diversos tipos de emprendimientos comerciales y proyectos inmobiliarios. ???? DISTRIBUCIÓN DEL EDIFICIO ???? PLANTA BAJA ✅ 4 salones comerciales ✅ Cada salón con sanitario propio ???? ✅ Área de lavadero en la parte posterior ✅ Ideal para: Oficinas corporativas ???? Locales comerciales ????️ Consultorios ???? Showrooms ???? Minimercados o franquicias ???? ???? PLANTA ALTA ✅ 3 departamentos con entrada independiente que cuenta con Sala, comedor y cocina semi amoblada ????️ 2 dormitorios con placares, con salida al balcón Garaje techado independiente para cada unidad ???? ???? Amplio espacio libre en la parte posterior del terreno para: Construcción de más departamentos ????️ Depósitos logísticos ???? Galpones Oficinas adicionales Ampliaciones comerciales Proyecto mixto de renta ???? ???? UBICACIÓN PRIVILEGIADA: https://maps.app.goo.gl/nfc2C3mbkqfvEU5L6 ✈️ A pocos minutos del Aeropuerto Internacional ???? Cercano a importantes centros comerciales y servicios: Fortis Abasto Norte Shopping Plaza Norte Estaciones de servicio ⛽ Bancos ???? Supermercados ????️ Restaurantes ????️ ???? Excelente opción para inversionistas que buscan: ✔️ Rentabilidad inmediata ✔️ Plusvalía creciente ✔️ Ubicación estratégica ✔️ Desarrollo futuro ✔️ Ingresos pasivos múltiples Inversión: USD 600.000 ???? Ideal para inversores nacionales y extranjeros que desean posicionarse en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección comercial del país. 143025241-34
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 21,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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