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San Bernardino
≈ Gs. 389.990.000
17% bajo la medianaGs. 677,1 k/m²Precio original: US$ 65.700
Ubicado en el acceso a Sanber por Ruta 2, en un predio imponente de 90 hectáreas. HIGHLANDS se destaca por la belleza única que aportan la naturaleza exuberante del lugar, el diseño y el estilo. Contará con una laguna cristalina desarrollada con la nueva tecnología de Crystal Lagoons, que será la 1era laguna con playa de arena 360 grados, con 100 % de playa alrededor de la laguna, única en Paraguay. En esta 1era etapa contará con 469 lotes residenciales, con precios desde U$D 65,700 (Consultar precio, puede haber variación) con entrega del 20 % y financiación propia hasta en 60 cuotas. Inicio: Octubre 2023 Finalización de la laguna: Enero 2026
Ingresá el precio de compra y el alquiler mensual esperado para ver el análisis.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Real Estate Advisor
InmobiliariaRio de Janeiro 1223 C/ Juan Manuel Frutos, Barrio Las Mercedes
+595 971 110 107
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.558
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.558
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 400.000.000
Gs. 480,8 k/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 453,2 k/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 406,9 k/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada