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Alta rentabilidad
Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Casa en venta en Obrero, Asunción
Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
380 m²3 habs.3 baños
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Obrero, Asunción
Gs. 280.000.000
28% bajo la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 47 k
Casa a estrenar en Asunción, zona Santísimo Redentor (EEUU Y 21 proyectadas) amplio patio. Dos dormitorios, baño moderno c/ termocalefon cocina/comedor moderno y equipado, desayunador, estar social. Luces LED, Cochera con portón autom. Fachada moderna. Amplio patio empastado con quincho de tatakua y cocina a leñas al fondo superficie de terreno 300 M2.; 70 m2 construidos. FINANC. PROPIA Aprovecha, con AFD cuotas de alquiler Precio. 280 millones
Tu escenario vs. Roberto Luis Pettit
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.454
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.454
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.200.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 190.000.000
Gs. 678,6 k/m²
Obrero, Asunción