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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 238.131.000
Departamento en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
33 m²0 habs.1 baño
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Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 256.377.000
En línea con la zonaGs. 8 M/m²Precio original: US$ 43.065
Edificio parques del Inga 🏢 Monoambiente 32 m² | Parques del Inga 1 Monoambiente cómodo, luminoso y pensado para quienes buscan practicidad, confort y una ubicación estratégica. 📍 En Loma Pyta, a pasos de la Universidad UMAX, en una zona con excelente proyección y alta demanda de alquiler  ✨ Características 32 m² funcionales Cocina equipada (anafe + extractor) Mesadas de granito Barra desayunador Lavadero independiente Baño en suite con termocalefón Climatización en el ambiente Balcón Baulera por unidad 🏢 Edificio con generador en áreas comunes, ideal tanto para vivir como para invertir con seguridad. 📲 Consultá disponibilidad y condiciones.
Tu escenario vs. San Blas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 266,6 M | Gs. 31,9 M | — | Gs. 266,6 M | Gs. 29,4 M |
| 2 | Gs. 277,3 M | Gs. 63,8 M | — | Gs. 277,3 M | Gs. 71,9 M |
| 3 | Gs. 288,4 M | Gs. 95,8 M | — | Gs. 288,4 M | Gs. 115 M |
| 4 | Gs. 299,9 M | Gs. 127,7 M | — | Gs. 299,9 M | Gs. 158,4 M |
| 5 | Gs. 311,9 M | Gs. 159,6 M | — | Gs. 311,9 M | Gs. 202,3 M |
| 6 | Gs. 324,4 M | Gs. 191,5 M | — | Gs. 324,4 M | Gs. 246,7 M |
| 7 | Gs. 337,4 M | Gs. 223,4 M | — | Gs. 337,4 M | Gs. 291,6 M |
| 8 | Gs. 350,9 M | Gs. 255,4 M | — | Gs. 350,9 M | Gs. 337 M |
| 9 | Gs. 364,9 M | Gs. 287,3 M | — | Gs. 364,9 M | Gs. 383 M |
| 10 | Gs. 379,5 M | Gs. 319,2 M | — | Gs. 379,5 M | Gs. 429,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 43.004
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 238.131.000
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 654.859.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 285.757.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 896.562.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 310.165.000
Recoleta, Asunción