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Minga Guazúubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 225.000.000
88% sobre la medianaGs. 625 k/m²≈ US$ 38 k
🏡 El lugar donde comienza el futuro que siempre soñaste. Con una entrega inicial + financiamiento, hoy podés dar el primer paso para construir el patrimonio de tu familia o realizar una inversión con gran proyección de crecimiento. Ubicado a solo 100 metros de la Ruta Internacional PY02, este terreno se encuentra en una zona estratégica de Minga Guazú, rodeada de empresas, hoteles, universidades y a minutos del centro urbano. ✨ Ideal para: 🏠 Construir la casa de tus sueños. 🏘️ Desarrollar dúplex o departamentos para renta. 🏢 Instalar oficinas, locales comerciales o un emprendimiento. 📈 Invertir en una propiedad con alto potencial de valorización. 📐 12 x 30 mts (360 m²) 📄 Propiedad titulada 💰 Valor de inversión: Gs. 225.000.000 Las mejores oportunidades comienzan con una decisión. Hoy puede ser un terreno; mañana, el lugar donde crecerán tus sueños, tu familia y tu patrimonio. 📍 Ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/zFDHNqNsxCBjDAiQ6
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 236.820.000
Minga Guazú
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 986 480 028
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
88% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 20.269
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF88% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 20.269
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 236.820.000
Herrera, Minga Guazú
Ubicación aproximada