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Encarnación
≈ Gs. 654.866.000
90% sobre la medianaGs. 17,2 M/m²Precio original: US$ 110.000
EN VENTA DPTO. A ESTRENAR AMOBLADOZUBA 11 , Encarnación, ItapúaTerreno 38,0 m² Construcción 38,0 m² Dormitorios 1 Baños 1 Departamento en Venta – Edificio ZUBA 11 Te presentamos una oportunidad: un departamento que combina diseño, confort y ubicación privilegiada, totalmente amoblado y equipado a estrenar, en el exclusivo Edificio Zuba 11, sobre Av. Costanera 3. Características principales: Espacios integrados de sala, cocina y comedor, con un diseño funcional y elegante. 1 habitación con amplio placar empotrado. Balcón. Puerta de acceso inteligente (domótica) para mayor seguridad y comodidad. Amenities: Piscina y solárium en la terraza con vistas panorámicas. Quincho con parrilla, ideal para reuniones. Baño social y área de lavandería. Edificio Zuba combina estilo moderno con una ubicación estratégica sobre la Costanera, a pasos de los mejores espacios recreativos, restaurantes y zonas verdes de la ciudad. Listo para mudarte y disfrutar. O para inversión}}ID: 42053 Precio venta US$ 110.000
Tu escenario vs. Encarnación
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Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
90% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 57.789
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Encarnación
Ubicación aproximada
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Encarnación
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